来源：华尔街见闻作者：赵颖

(资料图)

下一个复苏亮点是“房地产”？

中国消费市场快速回暖，各行业一派“春意盎然”。

周二，美国银行中国股票首席策略师Winnie Wu在接受媒体采访时指出，中国奢饰品消费强劲复苏、非必需消费良好复苏，房地产展现复苏迹象，但整体向好仍需要时间。

关于当前中国消费情况，Winnie Wu指出：

就高端奢侈品的消费而言，我们看到了相当强劲的复苏；

至于低端市场，比如珍珠奶茶和火锅等，我们也看到了良好的复苏。

与此同时，贝恩咨询公司表示，2022年中国奢侈品市场下滑10%，为五年来首次下滑。不过该公司看好中国的复苏前景，称增长将在2023年复苏。

从LVMH开年的优异表现可以看出强劲复苏势头，LVMH一季度营收增速几乎是市场预期的两倍，当季在除日本外亚洲市场营收同比激增37%。主要业务中增长最迅猛的精品零售当季营收增长30%，其中港澳地区的免税店尤其受益于旅客逐步回归。

非必需消费也快速复苏，截至2022年12月31日，中国火锅连锁店海底捞的收入同比增长近80%。

不过Winnie Wu也指出，整体消费向好仍需要时间，国家统计局周二公布的数据显示，中国3月CPI同比上涨0.7%，徘徊在2021年9月以来的最低水平。

Winnie预计，从4月到6月，给市场观察者带来更多信心的一个领域将是房地产行业，目前二手房销售和新房销售持续复苏。她指出：

如果房地产市场能够继续显示出强劲的复苏，我认为这可能会给人们信号，即我们正处于经济全面复苏的好年景。

然而，房地产市场的反弹可能不会像希望的那样迅速到来。Winnie指出：

先是大件商品、汽车销售，房产销售会晚一些。因为人们开始消费的第一件事并不是买房子，所以房地产行业反弹自然会晚一些，让我们给它更多时间。

关键词：