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新湖中宝（600208）近日发布公告，公司控股子公司瑞安慧发企业管理有限公司（由公司与瑞安市城发房地产开发有限公司分别持股51%、49%）竞得瑞安市莘塍东单元03-19、03-24地块，总用地面积为5.31万平方米，成交价110393.84万元，楼面价约为9116元/平方米。该项目的实施将有利于扩展公司地产业务规模，提升公司地产业务品牌，增强公司的盈利能力。

据了解，温州瑞安坐落山海之间，西面为山区丘陵，南部为雁荡山余脉，东滨东海，整个城市七山二水一分田，陆域面积中山地占了65%，可供城市发展的建设用地少之又少，且不可再生，优质宅地尤为稀缺。

2019年起，瑞安涉宅用地的供应量逐年下降。尤其是今年，截止6月底仅供3宗宅地，可建面积不足50万方。作为综合实力百强县，瑞安城市高品质住宅的稀缺性显而易见。这正是新湖中宝长期看好并加仓瑞安楼市的重要原因之一。

2013年，借着滨海新区的建设启动，瑞安发起了新一轮的城市发展战略规划。新湖中宝斥资60亿打造15万方瑞安新湖广场，成当年温州地区最大单笔温商回归资金，对瑞安未来的城市中心建设起到了规模性的带动效应。

2021年末，与瑞安新湖广场同步建设分三期开发的45万方瑞安新湖春晓全盘交付，二手房成交均价25000元/平方米，比周边新房单价高出5000元/平方米，凸显新湖优异的产品力，更使业主们成为最大受益者。

关键词： 新湖中宝 温州瑞安 城市发展