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2月10日，物管股普跌，截至发稿，$碧桂园服务(06098.HK)$跌近8%；$雅生活服务(03319.HK)$、$融创服务(01516.HK)$、$世茂服务(00873.HK)$跌约4%。
消息面上，克而瑞分析师预判，房企在2023年的前三季度仍将迎来一波大规模的偿债潮，其中逾七成属于民营房企。中指院数据则显示，房企在今年3、4月将迎来偿债高峰，单月债务到期规模均超千亿。
此外，有市场人士表示，尽管物企强调自身会坚持独立运营，但从业绩来源还是营收占比、现金流状况来看，物企与地产母公司都联系紧密，物企的独立运营短期内在事实上很难实现。
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