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$领展房产基金(00823.HK)$今日大幅低开，截至发稿，跌11.86%，报55.35港元，成交额13.81亿港元。
消息面上，领展建议上市以来首次供股集资，计划折让29.6%，以供股价每股44.2港元“五供一”，筹资188亿港元。预计供股所得款项净额将用于偿还现有债务、探索投资机遇及用作一般营运资本。
领展行政总裁王国龙表示，虽然对派息有短暂影响，但可节省利息支出，而且将资金投入新投资项目，相信可带来可观回报，可让单位持位人有可观增长。
富瑞点评认为，此交易将稀释市场估计的账面价值和每股盈测减少约8%至10%，并为领展管理层提供更多空间探索可增加收入的机会。该行表示，维持对领展长远前景正面看法，并指领展进行供股下，同业可能面临资金流动的压力和新股本引起的担忧。该行维持领展目标价69元及「买入」评级。
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