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5月5日，内房股早盘继续反弹，截至发稿，$融创中国(01918.HK)$涨超10%，$碧桂园(02007.HK)$涨超3%，$龙湖集团(00960.HK)$、$中国海外发展(00688.HK)$涨超2%。

消息面上，近期出险房企的债务重组进程明显提速，行业信心有望逐步修复。3月10日，佳兆业集团复牌，成为2023年首家复牌的出险房企；4月12日，融创公告称，达成复牌指引及恢复买卖；4月14日有消息称，花样年40亿美元境外债务的庭内重组方案已经获得了足够多债权人的支持。融创中国今日再公告，占现有债务约85%的同意债权人已加入重组支持协议。

天风证券则指出，认知差和剪刀差有望推动地产板块跑出相对收益。首先，认知差存在于地产基本面，但数据持续验证对于2023年地产销售复苏的判断；其次，剪刀差存在于基本面与板块行情之间，即销售持续复苏但板块持续调整。看好认知差和剪刀差推动下地产板块跑出相对收益。

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