12月15日，地产股走强，截至发稿，蓝光发展、南国置业、大龙地产、三湘印象等多股涨停，广宇发展涨逾9%，珠江股份涨幅超6%，美好置业、中交地产等跟涨。

统计局今日公布的数据显示，1-11月份，全国房地产开发投资137314亿元，同比增长6.0%;比2019年1-11月份增长13.2%，两年平均增长6.4%。其中，住宅投资103587亿元，增长8.1%。

数据显示，1-11月份，房地产开发企业房屋施工面积959654万平方米，同比增长6.3%。其中，住宅施工面积679540万平方米，增长6.5%。房屋新开工面积182820万平方米，下降9.1%。其中，住宅新开工面积135017万平方米，下降8.4%。房屋竣工面积68754万平方米，增长16.2%。其中，住宅竣工面积49582万平方米，增长16.2%。

11月70城房价也于近日出炉。11月，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.8%和5.8%，涨幅比上月分别回落0.2和0.9个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.3%和2.0%，涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨1.4%和0.5%，涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点。

国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖表示，下阶段，还是要按照中央要求，坚持“房住不炒”的定位，坚持购租并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者合理住房需求，因城施策，促进房地产业良性循环和健康发展，更好满足人民群众生活需要。

此前，人民银行党委召开扩大会议，传达学习中央经济工作会议精神，研究部署贯彻落实工作。会议指出，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，稳妥实施好房地产金融审慎管理制度，加快完善住房租赁金融政策体系，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。

银保监会党委召开扩大会议，传达学习中央经济工作会议精神。会议要求，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，持续完善稳地价、稳房价、稳预期的房地产长效机制，加大对长租房市场、保障性住房建设金融支持力度，促进房地产业良性循环和健康发展。

国家发改委副主任兼国家统计局局长宁吉喆在2021-2022中国经济年会上表示，要加强居民基本住房保障。房地产是支柱产业，住房更是居民的消费。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加强预期引导，探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。

上海证券表示，展望2022年，信用环境改善下明年首批集中供地各家房企仍有补库存需求，土地市场有望边际改善。政策边际回暖之下，具备融资拿地优势和多元化业务发展的房企或将受益。

中银证券认为，今年年末明年年初或是一个较好的投资时点，其主要原因有：(1)地产“政策底”或已初步出现，中央持续释放地产利好信号，看好后续需求端政策的进一步松动。(2)地产各主体对市场信心的修复仍需要时间，后续行业基本面仍有下行压力，投资增速也有继续回落的压力，基于地产对全国GDP和地方财政的贡献度均较大，四季度经济增速和地方财政均将面临一定压力，政策调整预期进一步加强。

关键词： 地产股 蓝光发展 南国置业 大龙地产