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内房股今日继续下挫，截至发稿，$雅居乐集团(03383.HK)$跌超18%，$旭辉控股集团(00884.HK)$跌超15%，$新城发展(01030.HK)$跌超7%，$碧桂园(02007.HK)$跌近7%。

消息面上，近期多家房企掀起配股融资潮。昨日，雅居乐、旭辉控股均发布折价配售公告，新城发展则宣布已完成近20亿港元配股，此外，万科计划制定发行境外上市外资股（H股）方案。

雅居乐集团：拟以先旧后新方式配售2.685亿股份，占经认购事项扩大后公司已发行股本约5.99%，每股配售价2.32港元，较上个交易日收市价每股2.81港元折让约17.4%。

认购事项的所得款项净额估计约为6.172亿港元，拟将认购事项所得款项净额用作偿还由远航金门国际有限公司发行2026年到期的有抵押及有担保可交换债券的尚未偿还票息付款、现有债项再融资及一般企业用途。

旭辉控股集团：将以每股1.14港元的价格（折价14.29%）先旧后新配售8.4亿股股票，将通过配股筹集资金9.57亿港元。配售股份占已发行股份的8.77%。

预期认购事项所得款项净额约为9.46亿港元。因此，经扣除该等费用、成本及开支后，认购价净额估计约为每股认购股份1.13港元。公司拟将配售事项所得款项净额用作偿还现有债务（包括应计利息）及用作一般企业用途。

新城发展：完成先旧后新配售5.6亿股，配售价3.5港元，净筹约19.43亿港元，占扩大后总股本的7.93%，将用于偿还境外债务及用作一般营运资金。

万科：公司2022年第一次临时股东大会已审议通过《关于提请股东大会给予董事会发行公司股份之一般性授权的议案》，董事会在股东大会授权范围内，根据市场情况和公司需要，制定了以新股配售方式、向非关连人士发行境外上市外资股（H股）的方案。本次发行尚需获得相关监管机构的核准批复。

摩根大通预计，更多内地房地产企业近期可能在香港配股集资，因为它们正在努力提升流动性。海通国际认为，只要有足够的认购需求，预估大部分民企内房股均有配股需求。中信证券此前表示，能否在未来6个月取得股权融资和适当增加杠杆利用，可能是决定企业未来发展前景的关键。

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